纯讨论，一师附小的房子，现在是高位了吗？
本帖最后由 mawi 于 2020-12-6 10:37 编辑四和花园，高层小两室，朝西略偏南的小房子
再等等，会不会价格更高？ 貌似今年没怎么涨 以前涨幅不错的，可以跟静教院噶苗头的，自从前几年扩校，对口面积扩大了一倍，资源似乎被稀释了，价格也涨的慢了 四和小户型价格还行 但同济佳苑还在严重低估的低位 四和房子自住有点吃力的，太老了。感觉风险还是在划片政策和一师附小的扩张速度太快。 这两年没怎么涨，估计和前年开始扩招有关。如果以后划片稳定的话估计还能缓慢上涨，跌是跌不了了…… vivimao 发表于 2020-12-07 11:35
这两年没怎么涨，估计和前年开始扩招有关。如果以后划片稳定的话估计还能缓慢上涨，跌是跌不了了……
太老了就是 没有最高，只有最高，加油 要说老，静教院的海防村也够老的，可是它最近两年的房价飙升得厉害，因为新建的初中部和正在翻新的小学部，所以房子的质量还在其次，主要还是看学校的实力。 现在各大房产大V开始推老静安板块了，今年他们一直推闵行和大宁，那里的房子被炒的差不多没房源了，想上车就趁早今年搞定。 Retroactive 发表于 2020-12-06 15:12
四和小户型价格还行 但同济佳苑还在严重低估的低位
同济佳苑没有被低估，因为它的房屋性质不行 ap724 发表于 2020-12-12 18:58
同济佳苑没有被低估，因为它的房屋性质不行
房屋性质？都是70年住宅产权 已经开始涨了 同济佳苑6楼以上都是70年住宅产权 杠精还在网上斗嘴现实里同济佳苑500万以下的一抢而空 Retroactive 发表于 2021-01-11 19:46
杠精还在网上斗嘴 现实里同济佳苑500万以下的一抢而空
四和也没房源了 mawi 发表于 2021-1-11 20:09
四和也没房源了
上海学区房行情刚刚开始过几年民办的劣势逐步进一步显露 会加剧学区房上涨
北京乃至杭州南京的学区房溢价都远超目前的上海 对口好初中的，不会跌，那么就是不涨或者涨。总之怎么都不亏的 peggy妈妈 发表于 2021-1-13 16:55
对口好初中的，不会跌，那么就是不涨或者涨。总之怎么都不亏的
市西 七一 这种优质公办 在以后民办逐步衰败并退出的环境下 将会越来越强
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